今日看点：

·辽宁营口：阶段性上调公积金贷款最高限额 二手房首付降至30%

·深圳人才安居集团：完成发行10亿短期融资券 票面利率2.25%

【资料图】

·启东城投：拟发10亿超短期融资券 用于偿还债务融资工具

·越秀地产：22.46亿竞得广州南沙庆盛枢纽区块商住地 计容建面33.79万平米

·海成：底价4.2亿元竞得重庆渝北区一宗宅地 成交楼面价6000元/㎡

·时代邻里参股成立物业管理公司

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【政策·市场】

辽宁营口：近日，辽宁省营口市住房公积金管理中心官网发布关于营关于调整住房公积金使用政策的通知。据悉，在阶段性提高住房公积金贷款限额方面，《通知》提出，申请人夫妻双方缴存住房公积金，贷款的最高限额由原60万元调整为70万元；申请人单方缴存住房公积金，贷款的最高限额由原40万元调整为50万元。实行阶段性政策调整，执行一年。而在落实多子女家庭住房公积金贷款购房政策方面，《通知》提出，为支持多子女家庭住房公积金贷款住房需求，根据国家卫生健康委等17家单位联合印发《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，对已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，二孩或三孩由一对夫妻生育），使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮20%。

【企业】

【1】深圳人才安居集团：5月15日，根据深圳市人才安居集团有限公司2023年度第六期超短期融资券发行情况公告披露，已完成发行的债券简称"23人才安居SCP006"，债券代码：012381869，发行金额为10亿元，票面利率2.25%，发行期限为179天，起息日为2023年5月15日，将于2023年11月10日付息。本期债券合规申购家数为2家，有效申购2家，有效申购金额10亿，申购价位区间为2.0%~2.25%。此债券主承销商是广发银行股份有限公司。

【2】启东城投：5月15日，中国银行间市场交易商协会发函表示，启东城投集团有限公司2023年度第一期超短期融资券注册文件需补充信息。启东城投集团有限公司拟发行2023年度第一期超短期融资券，发行金额10亿元，期限270天，主承销商/簿记管理人/存续期管理机构为上海银行股份有限公司。据募集说明书披露，募集资金用于偿还发行人债务融资工具“22启东城投PPN001”。

【土地】

【1】越秀地产：5月15日，2023NJY-2南沙区东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道地块由广州毓秀房地产开发有限公司以22.461亿元底价成功拍得，折合楼面价6648元/㎡。南沙2023NJY-2地块位于东涌镇庆盛枢纽区块东涌大道，为商住用地（RB）、新兴产业园用地（M9）、休憩用地（O），土地面积89493㎡，计容建面337878㎡；挂牌起始价224610万元；容积率：商住用地（RB）≤3.5、4.5；新兴产业园用地（M9）≤4.0。企查查资料显示显示，竞得人广州毓秀房地产开发有限公司由广州仁丰经济信息咨询有限公司（关联：越秀产业基金）和广州城建开发南沙房地产有限公司分别持股，注册资本为5000万人民币。

【2】海成：5月15日，海成以底价42039万元竞得重庆渝北区人和组团N分区地块，成交楼面价6000元/平方米。渝北区人和组团N分区N18-2/06地块出让面积52.2亩，为二类居住用地，容积率2，可建筑体量7万平方米，地块起价42039万元，起始楼板价6000元/平方米。最终，该地块由海成以底价竞得。

【物业】

【1】时代邻里：广州市时代物业管理有限公司新增一则对外投资。投资企业为佛山市时代邻里滔莲物业管理有限公司。佛山市时代邻里滔莲物业管理有限公司成立于2023年5月10日，法定代表人为杨程如，注册资本为200万元，经营范围包括物业管理；市政设施管理；城乡市容管理；广告设计、代理；广告发布；广告制作；园林绿化工程施工等。该公司由佛山市滔莲物业管理有限公司持股51%，广州市时代物业管理有限公司持股49%。且佛山市滔莲物业管理有限公司由杨国玮、杨程如各持股50%。

【2】赢时物业：长春赢时物业服务股份有限公司（以下简称“赢时物业”）联合长春房地（集团）有限责任公司（以下简称“长春房地（集团）”）共同成立长春长赢物业服务有限公司（以下简称“长赢物业”）。长赢物业成立于2023年5月11日，注册资本100万元，法人代表为许岩，经营范围包括：物业管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；养老服务等。目前，其大股东为赢时物业，持股51%；长春房地（集团）持股49%。

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